Если кто-либо пообещал отдать своё поле в случае неуплаты займа, значительно меньшего по сумме, чем стоимость поля - то правило таково, что он действительно теряет поле. Однако это правило не универсально. Оно действует только в том случае, если должник оформляет передачу поля на имя кредитора при получении займа. Если он платит заём, то передача поля аннулируется ретроактивно. Кроме того, плоды поля хранятся у доверенного лица всё время заёма. Если бы кредитор получал плоды и заём был бы в конце концов уплачен, то плоды составляли бы интерес на заём. Должник же не может получать плоды потому, что всё время до уплаты поле ему не принадлежит. В обычном же случае, любое соглашение, при котором за невыполнение условий полагается штраф, значительно превышающий разумную меру, недействительно. Пострадавший в этом случае никак не мог предположить, что штраф действительно случится, и его согласие с условиями не было искренним. Если же пострадавший не знал закона и отдал не только поле, но и его плоды, то он имеет право и поле, и плоды вернуть по суд
No comments:
Post a Comment