Thursday, December 3, 2009

Бава Батра 104 - Контракт на продажу земли


Если кто-либо говорит ближнему, "Я продаю тебе бейт кор пашни, как измерено стандартною верёвкою", то мы понимаем, что он намеревается продать ровно кор, не меньше и не больше. Если потом окажется, что в реальности земли меньше, чем обещано, то продавец должен компенсировать недостачу, вернув покупателю соответствующую сумму.

При продаже движимого имущества любое отклонение от условий купли/продажи достаточно, чтобы отменить сделку. Однако в случае недвижимости Мудрецы пришли к заключению, что дело обстоит иначе,  и что покупатель предпочитает, чтобы сделка завершилась, при условии, что его компенсируют за недастующую землю. Если же продавец сказал, "бейт кор, или несколько меньше или больше", то сделка считается завершённой даже при неточностях измерения, если только они не превосходят 1/24.




No comments:

Post a Comment