Friday, October 2, 2009

Бава Батра 42 - Правила презумпции владения (хазака)


Если трое владеют полем один за другим, каждый в течении одного года, то эти три года складываются вместе и составляют хазаку, которая может быть использована против первоначального владельца. Единственное условие - это то, что каждая следующая перепродажа поля должна быть официально оформлена в контракте, потому что в этом случае новость о покупке становиться всем известна. Изначальный владелец не может утверждать, что он не позаботился заявить протест, потому что полагал, что быстрая смена владельцев красноречиво говорила всем о незаконности их владения. Поскольку о продаже было известно всем и ему в том числе, он должен был заявить протест.

Некоторые люди по роду своей деятельности имеют доступ к собственности других. Поэтому их владение движимостью или проживание на недвижимости не доказывает, что они законные хозяева и не составляет хазаки. Так например, ремесленники, арендаторы полей, и управители имуществом никогда не могут приобрести хазаку. Аналогично этому, муж не может установить хазаку во владениях жены, а жена - во владениях мужа, отец не может установить хазаку во владениях сына, а сын - во владениях отца.

No comments:

Post a Comment